いつもありがとうございます。横尾です。 記録的な猛暑が続いた8月でしたが、うってかわっ て9月になったとたん朝晩の冷え込みが一気に増し ましたね。そろそろ半袖のYシャツから長袖に変え ようか考える今日この頃(笑)皆様体調はいかがで すか?夏の疲れも出る頃ですから、体調管理には気 をつけて下さいね。
さて、今回は土地選びのお話です。これから新潟 は寒~~い秋・冬がやってきますよね。実は、この 秋・冬という季節、土地選びをサポートする私とし ては、本当にわくわくする季節なのです。この時期 になると、見学会などでよく耳にするご夫婦の会話 があります。こんな感じです。
奥さま「そろそろうちも、土地をさがしたいね」
ご主人「そうだな~。まあ来春くらいからで...」
奥さま「来春?遅いよ?でもまあ寒くなるし...」
えっ。普通の会話じゃないですか!そんな声が聞 こえてきそうです。そうです。土地選びをいつかは しよう!と考えているほとんどの方が、「春まで待と うモード」になるのがこの時期です。ご夫婦だけで はありません。不動産屋さんも、地主さんもそのよ うなモードになります。つまり土地を買う人も、売 る人も「新潟は寒いから土地は動かないのは仕方が ないな~」になるのです。
お~~!!なんて言うチャンス!!株だってみん なが買う時は買ってはだめ、だれも振り向かない時 に買うらしい?ですよね。しかし、不動産屋さんと すると、冬に土地が売れないと困るわけです。なぜ 困るかといえば生活していけないから・・・。あな たも私も同じです。冬は寒いから、「仕事しないでいいや」なんて事はできません。では、不動産屋さん はどうやって土地を売るのか?ここからが重要です。
そうです土地の価格を下げるのです。だからチャンスなのです。もしあなたが800万で土地を探す ならば、1100~1300万の土地を探してくだ さい。必ずいいところがあるはずです。これは、3 つあるダントツ土地購入法のうちの一つのやり方です。(詳細及び他の二つのやり方は、ダントツ小冊子 をご覧くださいね。無料です。)不動産屋さんに元気がなくなるのが(不動産屋さんごめんなさい)12 月~2月です。これから2~3ヶ月の間じっくり家 族で会議し、知識を蓄え準備をしても間に合います。
メリットをあと二つ
・日当たりが最も悪くなる時期に土地を検討できます。だから慎重派のあなたにはもってこいの時期です。夏は太陽が高い位置にあるから、どんな土地でも日当たりいいよ~。笑
・あなたと同じように土地探しをしている人は、実はあなたのライバルです。でも冬はライバルが圧 倒的に少なくなります。なぜならみんな春までま とうと考えていますから・・・。あっ。誤解のないように。あなたに今すぐ土地探し をして欲しくて、これを書いているわけではありま せんからね。一番重要なのは、お施主さんがどのよ うな人生をあゆみたいか?を、愛する家族と話し合 うこと。その後の人生を歩むために、住宅は必要な のか?不要なのか?必要なら時期はいつなのか?の 順番です。