こんにちわ。横尾です。今月は、土地選び の成功事例と、現在私が考えていることをお 話ししたいと思います。
土地購入方法については、皆さんには既に 3つの方法をご紹介しました。

現在成功する 確率が高い3つの方法とは
・売れ残った情報を買いたたく!
・半年先に分譲される情報を仕入れる
・地主から直接買う

この方法は、3年ほど前から、私自ら実践 しお客さまにご紹介している方法です。 今回は、やり方には共感しているけど、実践 できない方へヒントにしていただければと、 成功した方の例をご紹介します。

★ 問い合わせた横の土地を購入した例
Tさんは、「売れ残った土地を買いたたく」 というやり方で、土地購入をしようと決意。
I町の17区画の分譲地(うち8区画はあき 区画)に狙いを定める。希望のところを、問 い合わせたところ、そこは前日に契約が済ま されたところだった。しかし、偶然にもその 分譲地内で、以前購入された方が、4ヵ月後 に手放すという情報を入手。その情報は、希 望価格、希望坪数とも満足するものであった。

★ 以前から気になる土地を購入した例
Nさんは、以前から気になる土地があった。 しかし、ずっと売れない土地なので、いつも でも残っているだろうと、なかなか決断でき ないでいた。しかし、このままではいつまで たっても、話が進まないと、敷地まるごと設計にとりかかる。(購入する土地に、実際に 建物を建てたところをイメージする作業。土 地を購入する前に必ずやっておきたい作業 である。)Nさん家族にとって理想的な住宅 が建築できることが確認でき、その上、不動 産屋さんも安くしてくれるということで、購 入を決意。
毎日、いろいろな方と話をしていると、優 良土地情報に出会っている人には共通点が あるようです。まとめてみました。

★ 行動が早い
良い土地を安く買いたいと思う方ほど、す ぐに行動するようです。ご紹介すると、すぐ に見に行かれる方が多いです。

★ 行動の結果、最新情報に出会う
行動してすぐに良い物件を見つける方は まれです。しかし、行動することで、新たな 人との出会いがあり、あまり人の知らない情 報に出会われるケースが多いようです。

★ 頭の中を整理している
家族にとって何が重要なのか? を整理さ
れているように思います。ですから、良い情 報にめぐり合った時に、チャンスを逃さない ような気がします。
この他にもお伝えしたいことがあるので すが、半信半疑の方はまずは、今回の情報を 参考にしてはいかがでしょうか?
よくわからないこともあるでしょう。そん な時は相談してください。お力になります。 それではまた。