皆さん、こんにちは！ゴールデンウィークが終わって日常に戻りましたが、まだ通常とは言えない日々が続いていますね。自由気ままに動けないストレスもありますが、もう少しの辛抱です。頑張りましょうね。

 

さて今回は、『団体信用保険』＝略して『団信(だんしん)』についてお話ししたいと思います。一般的な住宅ローンには、標準で団信が付いてきます。この団信の役割は、『死亡や高度障害になった時に、ローン残債が免除される』・・・というものです。

分かり易くいうと、『借り入れするローン＝同額の生命保険』の関係になっていて、生命保険でローン残債を精算する仕組みです。

 

ここで皆さんに必ず検討して頂きたいことがあります。

それは、住宅ローンを組む＝生命保険に新たに加入する・・・ということですので、住宅ローンを持つ場合は、今加入されている生命保険の見直しをして欲しいのです。

住宅ローンを組むことで新たな保険に加入することになるので、過剰に保険に入っている状態になってしまう方がいます。この保険バランスを整えて余分な費用をカットすれば、老後資金の為の長期運用も可能となります。

 

また逆に、『団体信用保険があるから、何か不幸があっても安心だ』と言って、他の保険に一切入らない方もいます。これは、危険な考えです。確かに住宅ローンは団信で相殺されてローン残債は０(ゼロ)になります。でも、残されたご家族が、その後生活していくことが出来なければ、結局は家を手放し路頭に迷うことになります。

 

住宅ローンを組む時には、全体のバランスを再構築した保険設計が大切になります。

 

 

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もう一つ、皆さまからのご相談が多いものがあります。

 

団体信用生命保険の加入時に、特約で『三大疾病特約』のオプションを付けるかどうか？というご相談です。三大疾病とは、ガン、急性心筋梗塞、脳卒中を指します。

ところで、このオプションの三大疾病特約は、どの程度の状態になると支給対象になるのでしょうか？（※注：金融機関によって違いがある場合があります。）

■ガン・・・医師によってガン(悪性新生物)と診断が確定された時。

■急性心筋梗塞・・・発病し医師の診断を受けた日から６０日以上、活動が制限されたことを医師によって診断された時。手術を受けた時。

■脳卒中・・・発病し医師の診断を受けた日から６０日以上、後遺症が継続されたことを医師によって診断された時。手術を受けた時。

 

上記の状態が認められた時に、ローン残債は０(ゼロ)になります。オプションは、住宅ローン金利に０．２％～０．３％上乗せした費用になります。一体、いくら位なのでしょうか？ 

　【￥２５００万円の借り入れを、金利１％、期間３５年で返済するケース】

• 金利０．２％上乗せの費用・・・　約￥９８９，０００円の費用負担
• 金利０．３％上乗せの費用・・・　約￥１，４９１，０００円の費用負担 

結構な費用負担ですね。約￥１００万円～￥１５０万円の負担が増えるので、一概にだれにでも加入を勧められるものではありません。

 

なので、以下のような方は『三大疾病オプション』を検討したらいかがでしょうか？

➀家族に三大疾病の病歴がある方がいて、可能性の高い方。

➁生活習慣によって、三大疾病になる心配がある方。比較的、年齢が高めの方。

➂貯金が少ない方や、三大疾病時の急な出費に不安がある方。

 

ご自身の年齢や健康状態を冷静に考えて、三大疾病オプションを検討してみて下さい。

 

ちなみに・・・・幾つかの住宅ローンなどには、団体信用生命保険が任意加入（付けなくても良い）のものがあります。年齢が３０代半ばまでの方は、民間の保険を団体信用生命替わりに活用した方が、圧倒的に安くなる場合もあります。

団体信用生命保険について詳しく知りたい方は、ぜひ声をかけて下さいね。

それでは、また次回お会いしましょう！